Sklypų paieška
Aušros Mikailienės iš CAPITAL TEAM ir Lino Mikailos iš STATYBŲ STUDIJŲ paslaugos ieškantiems sklypo Vilniaus m. ir raj.
1. Sklypo paieška pagal Jūsų pasirinktus kriterijus. Atlieka Aušra Mikailienė.
2. Sklypų, atrinktų pagal Jūsų reikalavimus, auditas. Atlieka Linas Mikaila.
Audito ataskaitoje pateikiama:
- kiek galėtų kainuoti reikalinga papildoma sklypo (kvartalo, kuriame yra sklypas) infrastruktūra: kelias, inžineriniai tinklai;
- ar dominančio pirkimui sklypo lygis yra tinkamame statybai aukštyje ir nereikės brangiai mokėti už sklypo pakėlimą, atramines sieneles;
- kaip patikrinti, ar dominančio sklypo aukštis galėjo būti suformuotas iš netankinto piltinio grunto (arba gruntas natūraliai silpnas, vandeningas) ir kiek gali pabrangti pamatų įrengimas;
- ar pagal Jūsų pasirinktą įsivaizduojamo namo architektūrinę viziją išviso įmanoma jį pastatyti nagrinėjamame sklype, tinkamai orientuoti patalpas pasaulio šalių atžvilgiu;
- ar Jūsų namo vizija ir sklypas atitiks vienas kitą pagal NT vertės klases;
- pateiksime metodiką kaip patikrinti, kokia galėtų būti sukurta pridėtinė vertė pastačius namą;
- Kokie yra Jums patinkančių sklypų privalumai ir trūkumai.
3. Pasirinktos sklypo kainos rinkos analizė pagal parduodamus sklypus ir įvykusius sandorius, atstovavimas derybose. Atlieka Aušra Mikailienė.
![]() |
AUŠRA MIKAILIENĖ NT BROKERĖ +37062078613 ausra.mikailiene@capital.lt |
![]() |
LINAS MIKAILA STATYBŲ EKSPERTAS +37065901558 info@statybustudijos.lt |
SKLYPŲ KAINOS
Kaunas (namų valdos žemės sklypai)
kaina už arą Eur | Nuo | Iki |
---|---|---|
Senamiestis, Naujamiestis, Žaliakalnis iš Ąžuolyno pusės | 6 000 Eur | 11 600 Eur |
Eiguliai, Dainava, Gričiupis, Kalniečiai, Murava, Šilainiai, Freda, Panemunė, Vičiūnai, Aukštieji Šančiai, Žaliakalnis iš Neries pusės, Kleboniškis, Milikonys, Vytėnai, Lampėdžiai, Romainiai, Kaniūkai, Vilijampolė nuo Varnių g. iki Šilainių | 2 600 Eur | 8 700 Eur |
Vilijampolė nuo Neries iki Varnių g., Sargėnai, Petrašiūnai, Žemieji Šančiai, Aleksotas, pramoniniai miesto rajonai | 1 500 Eur | 5 800 Eur |
Palemonas, Rokai | 900 Eur | 1 400 Eur |
Vilniaus miestas (namų valdos žemės sklypai)
kaina už arą Eur | Nuo | Iki |
---|---|---|
Žvėrynas, Turniškės, Valakampiai, Antakalnis | 18 000 Eur | 46 000 Eur |
Naujininkai, Liepkalnis, Markučiai, Rasos, Sapieginė, Aukštagiris | 2 000 Eur | 14 000 Eur |
Kalnėnai, Tarandė, Bajorai, Visoriai | 3 500 Eur | 9 000 Eur |
Antaviliai, Karačiūnai, Vismaliukai, Kairėnai, Dvarčionys, Rokantiškės, Kryžiokai, Kriaučiūnai, Pavilnys, Verkiai, Gulbinai, Balsiai, Didžioji Riešė | 1 200 Eur | 3 800Eur |
Skersinė, Bukčiai, Pilaitė, Upytė, Salotė | 2 000 Eur | 4 600 Eur |
Grigiškės, Gariūnai, Užusienis, Kirtimai, Nemėžis, Plytinė, Naujoji Vilnia | 1 200 Eur | 3 100 Eur |
Mūrinė Vokė, Trakų Vokė, Mickūnai | 700 Eur | 1 200 Eur |
Vilniaus rajonas (namų valdos žemės sklypai)
kaina už arą Eur | Nuo | Iki |
---|---|---|
Skaidiškės, Rastinėnai, Pikeliškės, Pašiliai, Salininkai, Kuprioniškės, Gudeliai, Mickūnai, Rudamina, Juodšiliai, Kalviškės, Pagiriai, Vaidotai, Nemėžis, Sudervė | 800 Eur | 1 900 Eur |
Bendoriai, Lindiniškės, Dvariškės, Bajorai, Riešė, Galgiai, Pikutiškės, Avižieniai, Klevinė, Papiškės, Sakiškės | 1 500 Eur | 2 900 Eur |
Antažeriai ,Gineitiškės, Saldenė | 3 000 Eur | 5 200 Eur |
Žemės sklypai soduose, Vilniuje ir Vilniaus rajonuose
kaina už arą Eur | Nuo | Iki |
---|---|---|
Guriai, Pavilnys, Rokantiškės, Mileišiškės, Pupojai, Nemenčinės plento sodai, Jeruzalė, Balsiai, Visoriai, Skersinė, Buivydiškės, Bajorai | 2 200 Eur | 7 150 Eur |
Užusienis, Kelmija, Naujoji Vilnia, Dvarčionys, Babiniai, Ožkiniai, Kryžiokai, Sakališkės, Pagubė, Buivydiškės, Grigiškės, Miškonys | 1 300 Eur | 4 300 Eur |
Kainos pateiktos remiantis NT sandorių statistika. Tame pačiame rajone kainos gali skirtis priklausomai nuo infrastruktūros ir kitų veiksnių, kaip artumas iki ežero, mokyklos ir pan.