Sklypų paieška

Aušros Mikailienės iš CAPITAL TEAM ir Lino Mikailos iš STATYBŲ STUDIJŲ paslaugos ieškantiems sklypo Vilniaus m. ir raj.

1.    Sklypo paieška pagal Jūsų pasirinktus kriterijus. Atlieka Aušra Mikailienė.
2.    Sklypų, atrinktų pagal Jūsų reikalavimus, auditas. Atlieka Linas Mikaila.
Audito ataskaitoje pateikiama:

  • kiek galėtų kainuoti reikalinga papildoma sklypo (kvartalo, kuriame yra sklypas) infrastruktūra: kelias, inžineriniai tinklai;
  • ar dominančio pirkimui sklypo lygis yra tinkamame statybai aukštyje ir nereikės brangiai mokėti už sklypo pakėlimą, atramines sieneles;
  • kaip patikrinti, ar dominančio sklypo aukštis galėjo būti suformuotas iš netankinto piltinio grunto (arba gruntas natūraliai silpnas, vandeningas) ir kiek gali pabrangti pamatų įrengimas;
  • ar pagal Jūsų pasirinktą įsivaizduojamo namo architektūrinę viziją išviso įmanoma jį pastatyti nagrinėjamame sklype, tinkamai orientuoti patalpas pasaulio šalių atžvilgiu;
  • ar Jūsų namo vizija ir sklypas atitiks vienas kitą pagal NT vertės klases;
  • pateiksime metodiką kaip patikrinti, kokia galėtų būti sukurta pridėtinė vertė pastačius namą;
  • Kokie yra Jums patinkančių sklypų privalumai ir trūkumai.

3.    Pasirinktos sklypo kainos rinkos analizė pagal parduodamus sklypus ir įvykusius sandorius, atstovavimas derybose. Atlieka Aušra Mikailienė.

 
AUŠRA
MIKAILIENĖ
NT BROKERĖ
+37062078613
ausra.mikailiene@capital.lt
 
 
   
 
LINAS
MIKAILA
STATYBŲ EKSPERTAS
+37065901558
info@statybustudijos.lt


SKLYPŲ KAINOS
 

Kaunas (namų valdos žemės sklypai)

kaina už arą Eur Nuo Iki
Senamiestis, Naujamiestis, Žaliakalnis iš Ąžuolyno pusės 6 000 Eur 11 600 Eur
Eiguliai, Dainava, Gričiupis, Kalniečiai, Murava, Šilainiai, Freda, Panemunė, Vičiūnai, Aukštieji Šančiai, Žaliakalnis iš Neries pusės, Kleboniškis, Milikonys, Vytėnai, Lampėdžiai, Romainiai, Kaniūkai, Vilijampolė nuo Varnių g. iki Šilainių 2 600 Eur 8 700 Eur
Vilijampolė nuo Neries iki Varnių g., Sargėnai, Petrašiūnai, Žemieji Šančiai, Aleksotas, pramoniniai miesto rajonai 1 500 Eur 5 800 Eur
Palemonas, Rokai 900  Eur 1 400 Eur

Vilniaus miestas (namų valdos žemės sklypai)

kaina už arą Eur Nuo Iki
Žvėrynas, Turniškės, Valakampiai, Antakalnis 18 000 Eur 46 000 Eur
Naujininkai, Liepkalnis, Markučiai, Rasos, Sapieginė, Aukštagiris 2 000 Eur 14 000 Eur
Kalnėnai, Tarandė, Bajorai, Visoriai 3 500 Eur 9 000 Eur
Antaviliai, Karačiūnai, Vismaliukai, Kairėnai, Dvarčionys, Rokantiškės, Kryžiokai, Kriaučiūnai, Pavilnys, Verkiai, Gulbinai, Balsiai, Didžioji Riešė 1 200 Eur  3 800Eur
Skersinė, Bukčiai, Pilaitė, Upytė, Salotė 2 000 Eur 4 600 Eur
Grigiškės, Gariūnai, Užusienis, Kirtimai, Nemėžis, Plytinė, Naujoji Vilnia 1 200 Eur 3 100 Eur
Mūrinė Vokė, Trakų Vokė, Mickūnai 700 Eur 1 200 Eur

Vilniaus rajonas (namų valdos žemės sklypai)

kaina už arą Eur Nuo Iki
Skaidiškės, Rastinėnai, Pikeliškės, Pašiliai, Salininkai, Kuprioniškės, Gudeliai, Mickūnai, Rudamina, Juodšiliai, Kalviškės, Pagiriai, Vaidotai, Nemėžis, Sudervė 800 Eur 1 900 Eur
Bendoriai, Lindiniškės, Dvariškės, Bajorai, Riešė, Galgiai, Pikutiškės, Avižieniai, Klevinė, Papiškės, Sakiškės   1 500 Eur 2 900 Eur
Antažeriai ,Gineitiškės, Saldenė 3 000 Eur 5 200 Eur

Žemės sklypai soduose, Vilniuje ir Vilniaus rajonuose

kaina už arą Eur Nuo Iki
Guriai, Pavilnys, Rokantiškės, Mileišiškės, Pupojai, Nemenčinės plento sodai, Jeruzalė, Balsiai, Visoriai, Skersinė, Buivydiškės, Bajorai 2 200 Eur 7 150 Eur
Užusienis, Kelmija, Naujoji Vilnia, Dvarčionys, Babiniai, Ožkiniai, Kryžiokai, Sakališkės, Pagubė, Buivydiškės, Grigiškės, Miškonys 1 300 Eur 4 300 Eur

 

Kainos pateiktos remiantis NT sandorių statistika. Tame pačiame rajone kainos gali skirtis priklausomai nuo infrastruktūros ir kitų veiksnių, kaip artumas iki ežero, mokyklos ir pan.